1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比-19.2%
大阪市中央区
75.7万円/㎡
前年比+23.8%
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ラインビルド心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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9階 / 103.87㎡の場合
相場
6,973万円
67.1万円/㎡
4,726
6,224
7,722
9,220
AI査定結果
推定相場価格
6,973万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,224万円〜7,722万円
59.9万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラインビルド心斎橋
7,680万円（73.9万円/㎡）/ 9階 / 103.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 7,680万円 | 73.9万円 | 9階 | 103.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 6,980万円 | 67.2万円 | 9階 | 103.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 7,280万円 | 70.1万円 | 9階 | 103.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 8,380万円 | 80.7万円 | 9階 | 103.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,100万円 | 50.3万円 | 3階 | 21.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/03 | 1,200万円 | 62.3万円 | 9階 | 19.27㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 50.3万円 | 5階 | 21.86㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 7,680万円 | 73.9万円 | 103.87㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 7,499万円 | 80.3万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/04 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 4,380万円 | 55.9万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイマート上町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,020万円 | 60.6万円 | 115.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 4,498万円 | 55.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%下落、大阪市中央区では23.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ラインビルド心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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